أعلنت الحكومة المصرية، عن اتخاذ الجهات المسؤولة عن تصالح مخالفات البناء، بعض الإجراءات التي من شأنها أن تسرع من الإجراءات الخاصة بالتصالح، وفي ضوء ذلك بحث الكثير من المواطنين عن تكلفة التصالح في مخالفات البناء، لحساب قيمة المقدم والأقساط للانتهاء من تسديد مخالفات البناء في أسرع وقت.
تكلفة التصالح في مخالفات البناء
وفقًا لقانون التصالح في مخالفات البناء، فإن سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع المنصوص عليها، بنسبة 25 % من مقابل التصالح وتكون مبالغ دفع مخالفات البناء كما يلي:
- مخالفات الرسومات المعمارية والإنشائية للمدن والمناطق الصناعية تبلغ 20 ألف جنيه، وللقرى تقدر بـ 5 آلاف جنيه.
- مخالفة الأسوار تبلغ للمدن والمناطق الصناعية نحو 20 ألف جنيه، وللقرى نحو 5 آلاف جنيه.
- مخالفات الردود تبلغ للمدن والمناطق الصناعية 40 ألف جنيه وللقرى 10 آلاف جنيه.
- مخالفة زيادة في مسطح غرف السطح تبلغ قيمتها 50 ألف جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وللقرى 12 ألف جنيه.
- مخالفة بناء السطح بالكامل تقدر بنحو 80 ألف جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وللقرى 20 ألف جنيه.
- مخالفة بناء مباني أو منشآت أو إقامة أعمال تصل لـ 250 ألف جنيه لعواصم المحافظات والمدن الجديدة، وللمدن 160 ألف جنيه، وللقرى 40 ألف جنيه.
- مخالفة زيادة في مسطح غرف السطح تبلغ قيمتها 50 ألف جنيه للمدن والمناطق الصناعية، وللقرى تصل لـ 12 ألف جنيه.
- تغيير الاستخدام للمبنى في المدن والمناطق الصناعية تبلغ 120 ألف جنيه، وللقرى 30 ألف جنيه.
كيفية حساب تكلفة التصالح في مخالفات البناء
وفقًا للإجراءات التي أعلنت عنها الحكومة المصرية، بتخفيض الإجراءات من 26 لـ 8 فقط، يبحث المواطنين عن كيفية حساب تكلفة التصالح في مخالفات البناء والتي تكون كالتالي:
- حساب المساحة الكلية للعقار بضرب مساحة المسطح في عدد الأدوار.
- معرفة سعر متر التصالح في منطقة العقار.
- ضرب المساحة الإجمالية للعقار في سعر المتر.
- إضافة رسم الفحص بحد أقصى 5 آلاف جنيه مصري.
- تقديم المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء إلكترونيًا.
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
تتم تسديد المخالفات الخاصة بالبناء بشكل إلكتروني عن طريق تطبيق "التصالح" على الهاتف المحمول، وتحميل عدد من المستندات المطلوبة للتصالح ومنها ما يلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم للتصالح.
- صورة من التوكيل الرسمي من طالب التصالح في حالة الوكالة.
- صورة فوتوغرافية للمبنى المطلوب التصالح عليه.
- المستندات التي تدل على ملكية المبنى لطالب التصالح.
- فى حالة عدم رفع كل المستندات المطلوبة والتسجيل يجرى رفض الطلب المقدم.
(المشهد)