تتنوع الفرص العقارية التي تتيحها مبادرة "بيتك في مصر" للمصريين المقيمين بالخارج، بين الوحدات السكنية الفاخرة والمشروعات المتميزة في عدد من المدن الجديدة، لتمنح الراغبين في امتلاك منزل داخل مصر خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المادية، لذلك زادت عمليات البحث حول أسعار مبادرة بيتك في مصر للمصريين بالخارج 2026.
أسعار مبادرة بيتك في مصر للمصريين بالخارج 2026
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أسعار المتر في عدد من مشروعات الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر"، والتي تختلف وفقًا لموقع الوحدة وطبيعة المشروع ومستوى الإسكان.
ووفقًا للأسعار المعلنة، جاءت أسعار المتر في مشروعات المبادرة على النحو التالي:
- مشروع صبا بمدينة 6 أكتوبر: يبدأ سعر المتر من 22,600 جنيه.
- مشروع سكن مصر بمدينة الشروق: يبلغ سعر المتر 22,000 جنيه.
- مشروع ديارنا بمدينة دمياط الجديدة: يصل سعر المتر إلى 24,000 جنيه.
- مشروع جنة بمدينة القاهرة الجديدة: يبلغ سعر المتر 27,000 جنيه.
- مشروعات الحي اللاتيني وداون تاون بمدينة العلمين الجديدة: يصل سعر المتر إلى 28,000 جنيه.
- مشروع ويست فيو بمدينة الشيخ زايد: يبلغ سعر المتر 30,000 جنيه.
- مشروع جاد بارك بالعاصمة الجديدة: يصل سعر المتر إلى 31,500 جنيه.
- مشروع الإسكان الفاخر بمدينة مارينا: يبلغ سعر المتر 48,000 جنيه.
- مشروع مزارين بمدينة العلمين الجديدة: يصل سعر المتر إلى 61,000 جنيه.
- الأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة: يبلغ سعر المتر 86,000 جنيه.
هل أسعار وحدات مبادرة بيتك في مصر بالجنيه أم بالدولار؟
حددت وزارة الإسكان أسعار وحدات مبادرة "بيتك في مصر" بالجنيه المصري، على أن يسدد المصريون المقيمون بالخارج ما يعادل قيمة الوحدة بالدولار الأميركي، من خلال التحويلات المالية الواردة من الخارج، وفقًا للضوابط المحددة.
كما حددت الوزارة قيمة جدية الحجز بـ 5 آلاف دولار أميركي، بالإضافة إلى 50 دولارًا مصاريف دراسة غير مستردة، مع إتاحة السداد عن طريق التحويل البنكي الدولي (SWIFT) أو شركات الصرافة، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
ما أنظمة سداد وحدات مبادرة بيتك في مصر؟
تتيح وزارة الإسكان للمصريين بالخارج عدة أنظمة لسداد قيمة الوحدات المطروحة ضمن المرحلة الثالثة من مبادرة "بيتك في مصر"، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات العقارية المختلفة.
وتشمل أنظمة السداد المعلنة:
- السداد النقدي الكامل: سداد 100% من قيمة الوحدة، مع الحصول على خصم بنسبة 10%.
- سداد 50% من قيمة الوحدة: وفقًا للمشروعات التي تتيح هذا النظام.
- أنظمة تقسيط أخرى: تختلف وفقًا لكل مشروع، مع تحديد نسب الخصم وشروط السداد ضمن كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
وأوضحت الوزارة أن أولوية اختيار الوحدات تبدأ بالمواطنين الراغبين في استكمال سداد كامل قيمة الوحدة، يليهم الراغبون في سداد 50%، ثم أصحاب أنظمة السداد الأخرى، وفقًا للجدول الزمني الذي يتم الإعلان عنه.
ما هي شروط حجز شقق "بيتك في مصر"؟
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وفقًا لما ورد في كراسة شروط الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر"، مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها لدى الراغبين في حجز الوحدات السكنية، وجاءت أبرزها كالتالي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومن المقيمين بالخارج، ولديه أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت الحجز، مع تمتعه بالأهلية القانونية اللازمة لإبرام التعاقد.
- يحق للأسرة، المتمثلة في الزوج والزوجة والأبناء القصر الخاضعين للولاية، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح الحالي أو أي طرح آخر من مبادرة "بيتك في مصر".
- يشترط لإتمام الحجز في هذه المرحلة إجراء تحويلات مالية جديدة إلى الحساب الخاص بالعميل على الموقع الإلكتروني للمبادرة، مع السماح بإجراء أي عدد من التحويلات.
- تُمنح الأولوية في تخصيص الوحدات للراغبين في سداد كامل قيمتها نقدًا، وفقًا للتفاصيل والإجراءات المحددة في خطوات الحجز.
خطوات حجز شقق "بيتك في مصر" للمصريين بالخارج
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إجراءات إلكترونية لحجز وحدات مبادرة "بيتك في مصر"، بداية من إنشاء الحساب وتسجيل البيانات، وصولًا إلى تقديم طلب الحجز وسداد مقدم جدية الحجز، وذلك من خلال الموقع الرسمي للمبادرة. وتتمثل خطوات الحجز في الآتي:
أولًا: التسجيل ورفع المستندات
- بدأ التسجيل على الموقع الإلكتروني للمبادرة اعتبارًا من منتصف ليل الأربعاء 11 نوفمبر 2026، وفقًا للمواعيد المحددة للطرح، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمبادرة "بيتك في مصر" من هنا.
- إنشاء حساب جديد، مع إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، والتي تشمل الاسم مطابقًا للرقم القومي، والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول.
- رفع صورة من جواز السفر المصري الساري، بالإضافة لصورة من مستند إثبات الإقامة بالخارج ساري المفعول، مع مراعاة ألا يتجاوز حجم كل ملف 2 ميجابايت.
- تفعيل الحساب الإلكتروني من خلال إدخال كود التأكيد المرسل إلى البريد الإلكتروني المسجل.
ثانيًا: تقديم طلب الحجز وسداد جدية الحجز
بعد الانتهاء من التسجيل وتفعيل الحساب، يمكن للمتقدم استكمال إجراءات حجز الوحدة السكنية من خلال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي على الموقع الإلكتروني للمبادرة.
- الدخول إلى لوحة التحكم واختيار "طلب جديد" لبدء إجراءات الحجز.
- الحصول على كود الحجز الخاص بالطلب، والذي يظهر للمتقدم عقب تقديم الطلب.
- سداد مبلغ جدية الحجز، بحد أدنى 5000 دولار أميركي، من خلال البطاقة البنكية عبر الموقع الإلكتروني، أو باستخدام التحويل البنكي الدولي "سويفت".
- في حالة اختيار التحويل البنكي، يجب إدراج كود الحجز بشكل صحيح ضمن تفاصيل التحويل، لضمان ربط المبلغ بالطلب الخاص بالمتقدم وتسريع إجراءات تسجيله.
- عقب إتمام التحويل المالي، يتم الدخول مجددًا إلى الموقع الإلكتروني ورفع إشعار التحويل البنكي، بالإضافة إلى استمارة الحجز بعد استكمال بياناتها والتوقيع عليها، لاستكمال إجراءات الحجز وفقًا للضوابط المعلنة.
