شهدت أبوظبي إطلاق مشروع مرسى السعديات بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 100 مليار درهم، في خطوة تمثل المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات، وتعزز مكانة الإمارة على خريطة الاستثمار العقاري والسياحة الفاخرة.
ويمتد التطوير الجديد على مساحة 6.4 ملايين متر مربع، وتتولى شركة الدار دور المطور الرئيسي، بما يشمل التصميم العام للوجهة وتنفيذ البنية التحتية الرئيسية والمرافق المجتمعية والترفيهية.
مشروع مرسى السعديات ومساحة التطوير
يقام مشروع مرسى السعديات على واجهة بحرية بطول 8 كيلومترات، ويشمل 5.6 كيلومترات من الشواطئ الطبيعية، إلى جانب مرافق سكنية وسياحية وترفيهية مصممة لاستيعاب مجتمع عمراني متكامل داخل جزيرة السعديات.
يضم المشروع أكبر مرسى في أبوظبي، بطاقة استيعابية تصل إلى 350 مرسى للقوارب الشراعية واليخوت الفاخرة، بما يعزز ارتباط الوجهة بالهوية البحرية للإمارة.
وجاءت تسمية مرسى السعديات بعد تغيير الاسم من منطقة مارينا السعديات، في إشارة إلى الجمع بين التراث البحري والوجهة العقارية الحديثة.
مرافق سكنية وسياحية متكاملة
من المقرر، أن يستوعب المشروع أكثر من 58 ألف ساكن، عبر مزيج من القصور الخاصة، والفلل الفاخرة، والشقق المطلة على الواجهة البحرية، والمساكن ذات العلامات الفندقية.
كما يشمل المخطط منتزهات ومساحات خضراء، وحديقة مركزية، ومناطق للأطفال، وأندية مجتمعية، ومسابح خارجية، وملاعب رياضية، ومرافق رعاية صحية راقية، وثلاث مدارس قريبة من الوحدات السكنية.
يتضمن المخطط ممشى بحريًا، يضم منافذ للبيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، إلى جانب نادي يخوت وفندقين فاخرين، بما يجعل الواجهة البحرية مركزًا اجتماعيًا وتجاريًا داخل الوجهة الجديدة.
ويشمل المشروع أيضًا منطقة مسرحية ترتكز على دار الفنون، وهي وجهة للفنون الأدائية تستوعب أكثر من 6 آلاف ضيف، وتستضيف عروضًا موسيقية وإنتاجات حية وفعاليات دولية على مدار العام.
مسارات للمشي والدراجات
يركز التصميم على جودة الحياة والحركة داخل المجتمع، من خلال نحو 140 كيلومترًا من مسارات المشي المترابطة، ومسار للدراجات بطول 46 كيلومترًا.
وتستهدف هذه الشبكة جعل الخدمات اليومية قريبة من السكان، وتقليل الاعتماد على التنقل الطويل، مع تعزيز نمط حياة صحي داخل جزيرة السعديات.
يوفر المخطط، ممرًا يربط الوجهة مباشرة بالمنطقة الثقافية في السعديات، بما يضع السكان والزوار بالقرب من المتاحف والمطاعم والفنادق العالمية.
وتضم الجزيرة بالفعل مجموعة من المؤسسات الثقافية البارزة، مثل اللوفر أبوظبي، ومتحف التاريخ الطبيعي، ومتحف زايد الوطني، وتيم لاب فينومينا أبوظبي، إلى جانب غوغنهايم أبوظبي المرتقب.
محطة قطار تحت الأرض
سيضم المشروع محطة قطار عالية السرعة تحت الأرض، ضمن شبكة الاتحاد للقطارات، بما يعزز الربط بين أبوظبي وبقية إمارات الدولة، ويدعم التكامل الاقتصادي والاجتماعي.
وسيتم ربط الوجهة بجزيرتي أم ييفينة والريم عبر شبكة جديدة من الطرق والأنفاق، إلى جانب جسر مخصص يربطها بجزيرة أخرى تطورها الدار قبالة ساحل السعديات.
تبدأ مبيعات أولى الوحدات السكنية في النصف الثاني من 2026، فيما تنطلق أعمال التمهيد والبنية التحتية في الربع الثالث من العام نفسه.
(المشهد)