حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، موعد بدء استقبال طلبات برنامج التوازن العقاري للسنة الثانية، إذ يبدأ التقديم من الساعة الـ3 مساء يوم الأحد 16 أغسطس 2026، ويستمر حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026.
ويأتي فتح باب التقديم ضمن المسار السنوي للبرنامج، الذي يستهدف زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة في مدينة الرياض، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع.
موعد بدء استقبال طلبات برنامج التوازن العقاري للسنة الثانية
يبدأ موعد بدء استقبال طلبات برنامج التوازن العقاري من الساعة الـ3 مساء يوم الأحد 16 أغسطس 2026، على أن تستمر فترة التقديم حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026، عبر منصة التوازن العقاري الإلكترونية.
برنامج التوازن العقاري مبادرة، تستهدف توفير أراض سكنية مخططة ومطورة للمواطنين في مدينة الرياض، ضمن خطة تمتد لخمس سنوات.
وتعمل الهيئة الملكية لمدينة الرياض من خلال البرنامج على توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويا، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع.
يهدف البرنامج، إلى زيادة المعروض من الأراضي السكنية في العاصمة السعودية، وتقليص الفجوة بين العرض والطلب في السوق العقاري.
ويسعى إلى دعم استقرار أسعار الأراضي، وتوفير خيارات تملك أكثر قدرة على مواكبة احتياجات المواطنين داخل مدينة الرياض.
من يحق له التقديم؟
يُتاح التقديم للمواطنين السعوديين المتزوجين أو لمن تجاوزت أعمارهم 25 عاما، بشرط استيفاء ضوابط الأهلية والاستحقاق.
وتشمل الشروط ألا يكون للمتقدم سابق ملكية عقارية بما يشمل جميع الاستخدامات، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات سابقة لتقديم الطلب.
أوضحت الهيئة، أن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التقديم، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول النهائي.
وتخضع الطلبات للتحقق الإلكتروني، وفق الشروط والضوابط المعتمدة قبل الانتقال إلى المراحل التالية.
سيتم إدراج المواطنين الذين سبق لهم التقديم في السنة الأولى وثبتت أهليتهم ودخلوا القرعة الإلكترونية تلقائيا ضمن مسار السنة الثانية.
ويعني ذلك أن هؤلاء المتقدمين لا يحتاجون إلى تقديم طلب جديد إذا كانوا داخل المسار المعتمد للبرنامج.
تمر الطلبات بعد انتهاء فترة الاستقبال بعدة مراحل، تبدأ بالتحقق من الأهلية والاستحقاق، ثم إعلان النتائج واستقبال الاعتراضات.
وبعد ذلك تُجرى القرعة الإلكترونية للمستحقين، ثم تستكمل إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
هل الأرض مجانية؟
لا يطرح البرنامج الأراضي مجانا، لكنه يوفرها بسعر تنافسي لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
وتأتي هذه الآلية بهدف جعل الأرض السكنية أكثر قدرة على المنافسة، مع دعم التوازن في السوق العقاري داخل الرياض.
تتضمن الضوابط عدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف فيها بأي شكل خلال 10 سنوات، باستثناء الرهن لأغراض تمويل البناء.
وفي حال عدم البناء خلال المدة المحددة، تسترد الأرض وتُعاد قيمتها للمستفيد وفق الضوابط المعلنة.
دعت الهيئة الراغبين في التقديم إلى الاعتماد على منصة التوازن العقاري والقنوات الرسمية، وعدم التعامل مع روابط أو حسابات غير موثوقة.
كما أكدت جاهزية مركز الاتصال 19998 وقنوات العناية بالمستفيدين للإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بإجراءات التقديم ومراحل البرنامج.
(المشهد)