أعلن مجلس الوزراء المصري، تفاصيل الطرح المرتقب لمشروع الإسكان الإيجاري "شقق الإيجار التمليكي 2026"، والذي سيتم من خلال وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بهدف تعزيز مشروعات الشباب وإتاحة المزيد من الوحدات السكنية المجهزة للراغبين في الشقق السكنية الجديدة.
طرح 30 ألف شقة بنظام الإيجار التمليكي
وأعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء المصري، خلال مؤتمر صحفي منتصف هذا الأسبوع، عن طرح 30 ألف شقة بنظام الإيجار التمليكي لعام 2026 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين".
وبحسب تصريحات رئيس مجلس الوزراء، تستهدف الوحدات الجديدة المقرر طرحها، فئات محدودي ومتوسطي الدخل بمساحات 75 و90 متراً، بميزات غير مسبوقة تشمل إمكانية الحجز بدون مقدم، وبإيجار شهري يبدأ من 1000 جنيه، مع إمكانية تحويل العقد لتملك نهائي بخصم مبالغ الإيجار المدفوعة من الثمن الإجمالي للوحدة.
تفاصيل الوحدات السكنية
تتوفر الوحدات بنموذجين؛ الأول بمساحة 75 متراً مرباً (غرفتين وصالة)، والثاني بمساحة 90 متراً مربعاً (3 غرف وصالة).
يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن المباشر.
توزيع هذه الوحدات على المدن الجديدة والمحافظات ضمن مشروع "سكن لكل المصريين".
وزارة الإسكان: الإيجار التمليكي يمكن تحويله لعقد بيع نهائي
وكشف مصادر في وزارة الإسكان، خلال تصريحات نقلتها مواقع متخصصة في قطاع الإسكان بمصر، أن شقق الإيجار التمليكي يمكن للمستأجر تقديم طلب لتحويل عقد الإيجار إلى عقد تمليك في أي وقت خلال مدة الإيجار، أو عند نهاية المدة المتفق عليها.
وأضاف المصدر، أنه في حال التحويل للتملك، يتم استقطاع إجمالي المبالغ التي دُفعت كإيجار شهري من السعر الإجمالي للوحدة، ويعامل المبلغ المتبقي وفقاً لنظام التمويل العقاري المتاح حينها.
شروط الإيجار التمليكي
وضعت وزارة الإسكان المصرية عددًا من الشروط للاستفادة من نظام الإيجار التمليكي والتي نستعرضها في السياق التالي، مع الإشارة إلى أن كرسات الشروط المرتقبة ستحمل شروطا أخرى.
- ألا يتجاوز دخل المتقدم الحدود التي يضعها صندوق الإسكان الاجتماعي لفئتي محدودي ومتوسطي الدخل.
- يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا سابقاً على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
- سن المتقدم للاستفادة من الإيجار التمليكي يتراوح بين 21 و50 عاماً.
- مواعيد طرح شقق الإيجار التمليكي
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي في مصر 2026
من المتوقع صدور كراسات الشروط التفصيلية لشقق الإيجار التمليكي عبر مكاتب البريد وموقع صندوق الإسكان الاجتماعي خلال الفترة القادمة، على أن تعلن وزارة الإسكان تحديد المواعيد الدقيقة للحجز والمدن المتاحة بشكل تفصيلي.
وقال الدكتور مصطفي مدبولي، إن وحدات الإيجار التمليكي 2026، المرتقب طرحها خلال الفترة المقبلة ستُقدم بدون مقدم، بهدف التيسير على المواطنين، على أن يتم تسليم الوحدة بشكل فوري مقابل إيجار شهري.
وأضاف "مدبولي" أن العقود ستكون طويلة الأجل، مع إتاحة الفرصة للمستفيدين لامتلاك الوحدة السكنية في حال تحسن ظروفهم الاقتصادية والاجتماعية.
(المشهد)